RENOVATION
リフォーム・
リノベーション
今の家を、これからの暮らしに合わせる。
寒さや暑さ、使いにくくなった間取り、古くなった水廻り。
今ある住まいを活かしながら、これからの暮らしに合わせて整えていきます。
断熱・耐震・間取りまで見直す大規模なリノベーションから、
キッチンや浴室、窓などの部分的なリフォームまで対応しています。
REFORM & RENOVATION
大きく変えることも、
必要なところだけ直すことも。
住まいの状態や、これからどのように暮らしていきたいかによって、必要な工事は変わります。
家全体を見直すリノベーションも、暮らしの中で気になる部分のリフォームも。
まずは今のお住まいについて、お聞かせください。
PERFORMANCE RENOVATION
性能向上・大規模リノベーション
間取りだけでなく、断熱・気密・耐震など、住まいの中身から見直すリノベーション。
既存の構造や住まいの状態を確認しながら、これからの暮らしに合わせて計画します。
断熱改修 ／ 耐震改修 ／ 間取り変更 ／ スケルトンリノベーション
PARTIAL REFORM
水廻り・部分リフォーム
毎日使うキッチンや浴室、洗面、窓など、必要なところから住まいを整えるリフォーム。
設備の交換だけでなく、必要に応じて配管や断熱、下地まで確認しながら施工します。
キッチン ／ 浴室・洗面 ／ 窓 ／ LDK・内装
PERFORMANCE RENOVATION
性能から、住まいを見直す。
見た目を新しくするだけではなく、断熱・気密・耐震、窓、間取りなど、
今の住まいに必要な部分を見極めながら改修します。
既存住宅だからこそ、一棟一棟の状態は違います。
残せるものは活かし、必要なところにはしっかり手を入れる。
これからも長く暮らしていくための住まいを考えます。
RENOVATION CASES
CASE 01
由利本荘市｜断熱リノベーションと自然素材の住まい
2025年施工｜木造2階建て
家族構成の変化と、これからの暮らしを見据えた性能向上リノベーション。
リビング・キッチン・和室をひとつの空間へと見直し、
外壁の付加断熱、床・天井の断熱、気密施工、耐震補強を行いました。
壁・天井にはヘンプクリート漆喰、床には秋田杉や赤松の無垢材を採用。
既存の天袋の建具をTVボードへ再利用するなど、これまでの住まいの記憶も残しています。
WORKS
外付加断熱 ／ 床断熱 ／ 天井断熱 ／ 気密施工 ／ 耐震補強 ／ 樹脂サッシ交換 ／ 間取り変更 ／ 自然素材 ／ 既存材の再利用
CASE 02
由利本荘市｜倉庫から住まいへ。
スケルトンリノベーション
2024年施工｜木造2階建て
物置倉庫として使われていた建物を、住まいへと用途変更。
柱・梁・屋根などの構造材を残して解体し、断熱・気密・耐震性能を見直しながら、住居として再構成しました。
壁の充填断熱、基礎・天井断熱、気密施工、トリプルガラス樹脂サッシなどを施工しています。
UA値 0.38
断熱性能
C値 0.2
気密性能（完成時実測）
無断熱だった建物から、性能向上リノベーションへ。
WORKS
充填断熱 ／ 基礎断熱 ／ 天井断熱 ／ 気密施工 ／ 耐震性向上 ／ トリプルガラス樹脂サッシ ／ 用途変更 ／ スケルトンリノベーション ／ 水廻り
改修前｜物置倉庫
改修後
改修後のキッチン
改修後の居室
CASE 03
由利本荘市｜これからの二人暮らしを
考えた断熱耐震リフォーム
2024年施工｜木造2階建て
お子様が巣立ち、ご夫婦二人でのこれからの暮らしに合わせて住まいを見直しました。
二間の和室と台所をひとつの空間へ変更。
断熱補強に加え、構造金物の追加や耐力面材による耐震補強を行い、既存の梁・柱・耐力壁を検討しながら間取りを計画しています。
結露に悩まされていたアルミサッシも、トリプルガラスの樹脂サッシへ交換しました。
改修前｜二間続きの和室
WORKS
外付加断熱 ／ 床断熱 ／ 天井断熱 ／ 気密施工 ／ 耐震補強 ／ 構造金物 ／ 耐力面材 ／ トリプルガラス樹脂サッシ ／ 間取り変更 ／ 水廻り
改修後
改修前の台所
改修後のキッチン
CASE 04
浴室・外装まで含めた断熱リフォーム
浴室の断熱改修に加えて、基礎・天井の断熱、気密施工、外壁・屋根の張り替えまで行った事例。
WORKS
浴室改修 ／ 基礎断熱 ／ 天井断熱 ／ 気密施工 ／ 外壁改修 ／ 屋根改修
改修前
断熱・気密施工
改修後
PARTIAL REFORM
今の住まいを、もっと使いやすく。
住まい全体を改修するだけがリフォームではありません。
キッチンや浴室を使いやすくしたい。
窓の結露や寒さを改善したい。
LDKの間取りを少し変えたい。
そんな身近なご相談にも対応しています。
BEFORE
AFTER
KITCHEN
キッチン
設備の交換から、対面キッチンへの変更、IH・レンジフード・カップボードなど。
給排水などの設備工事を伴うリフォームにも対応します。
BATH
WASH
BATH & WASH
浴室・洗面
在来浴室からユニットバスへの変更や、洗面脱衣室のリフォーム。
浴室まわりの断熱や配管など、見えなくなる部分も確認しながら施工します。
既存アルミサッシ
樹脂サッシへ交換
WINDOW
窓
アルミサッシから樹脂サッシへの交換など、窓から住まいの断熱性能を改善。
窓の性能やサイズ、利用できる補助制度なども確認しながらご提案します。
LDK & INTERIOR
LDK・内装
キッチンの配置変更、LDKの一体化、和室の改修など。
既存の柱や思い入れのある材料を活かしながら、
今の暮らしに合わせた空間を考えます。
OUR STRENGTH
見えるところも、
見えなくなるところも。
01
建築と設備を、まとめて考える。
リフォームでは、壁や床を開けて初めて分かることもあります。
給排水の設備工事も自社で行うので、配管と断熱・気密を一緒に確認しながら工事を進められます。
02
性能まで考える。
断熱材を入れるだけではなく、窓や気密、既存の構造なども確認しながら、
その住まいに必要な改修を考えます。
大規模なリノベーションでは、断熱とあわせて耐震補強や間取り変更まで検討します。
03
今あるものを、活かす。
すべてを新しくするのではなく、残せるものや思い入れのあるものを活かすことも、
リフォームだからできること。
既存の建具や床柱などを、新しい住まいへ取り入れた施工実績もあります。
SUBSIDY
補助制度も、
あわせて検討します。
窓や断熱、水廻りなどのリフォームでは、工事内容や時期によって補助制度を利用できる場合があります。
佐藤建設工業では、対象となる工事や条件を確認しながら、利用できる制度がある場合にはあわせてご案内します。
過去の施工でも、住宅の省エネ化や窓改修に関する補助制度を活用しています。
PAST PROGRAMS
過去の活用例
先進的窓リノベ事業
子育てグリーン住宅支援事業
子育てエコホーム事業
※掲載している制度には受付を終了しているものが含まれます。現在利用できる制度については、お問い合わせ時にご確認ください。